1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.1万円/㎡
前年比+6.4%
札幌市東区
29.2万円/㎡
前年比--
ハウスオブリザ栄町弐番館
北海道札幌市東区北四十七条東十七丁目
/ 栄町駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,216万円
23.0万円/㎡
1,373
1,935
2,497
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,497万円
20.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月20日
ハウスオブリザ栄町弐番館
1,799万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 96.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 1,799万円 | 18.7万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,899万円 | 19.7万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,799万円 | 18.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/13 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 1,480万円 | 15.0万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | カルム元町弐番館 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション北36条 札幌市東区北三十六条東二十七丁目 | 新道東駅25分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | アルファグランデ北10条 札幌市東区北十条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 1,830万円 | 19.4万円 | 94.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/15 | サーム北7条 札幌市東区北七条東十八丁目 | 苗穂駅15分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/07 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.4%上昇、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は札幌市東区の平均と比較して36%割安です。